「 不動産用語集 」 一覧

ワンルームマンション投資。瑕疵担保責任

2014/05/10 | 不動産用語集

    中古ワンルームマンション投資で怖いのは、投資が想定通りに回らないこと。 物件の欠陥による出費の発生もその一つです。   基本的に瑕疵担保責任は民法の

続きを見る

ワンルームマンション投資と連帯保証人(連帯債務と保障債務もご説明します)

2014/05/09 | 不動産用語集

    ワンルームマンション投資をローンで行う際に保障人が必要となるケースが多いです。 しかし、多くの人がこの保障人制度を理解していないので少し解説します。  

続きを見る

ワンルームマンション投資。手付の制限

2014/05/08 | 不動産用語集

    業者が自ら売主(ワンルームマンションを所有するのが業者)で買主がシロートの場合、 8つの制限があるという話をしました。その中で重要なものについて詳細をご説明します

続きを見る

ワンルームマンション投資とクーリングオフ

2014/05/07 | 不動産用語集

    業者が自ら売主(ワンルームマンションを所有するのが業者)で買主がシロートの場合、 8つの制限があるという話をしました。その中で最も重要なものについて詳細をご説明し

続きを見る

減価償却(ワンルームマンション投資)とは(2)?

    前回、減価償却が理解しにくい理由として 経費・減価という言葉が、実社会の感覚と会計・税務の定義に 違いがあることが原因であるとご説明しました。 もう少しこの話

続きを見る

減価償却(ワンルームマンション投資)とは?

    ワンルームマンション投資をすると確定申告が必要になります。 この税金手続きでは、初めて聞く言葉多く出てきます。 もっと、言うと言葉を聞いて説明を受けても分からな

続きを見る

延べ床面積

2013/09/22 | 不動産用語集

  延べ床面積とは、建物の各階の床面積の合計のことです。 各階の床面積は、外壁または柱の中心線で囲まれた壁芯面積のことをいいます。 壁芯とは、壁の中心線までを面積計算に参入する計算

続きを見る

マンションの土地と建物の按分

 「区分マンションの購入価格の土地と価格の按分」とは、言葉の通りワンルームマンションの購入価格を土地の値段と建物(家屋)の値段で適正な割合で按分することです。実は、この土地と建物の按分を正し

続きを見る

積算評価

2013/09/10 | 不動産用語集

    不動産で使われる積算評価とは、物件の価値を「担保価値」という観点で判断するために、一定のルールに従って物件の評価を出すことです。なお、積算評価で導出する価格を「積算

続きを見る

表面利回り

2013/08/31 | 不動産用語集

    表面利回りとは、ワンルームマンションの区分を所有していると発生する管理費・修繕積立費・組合費などを一切考慮せずに単純に賃料の年間合計を物件価格で割った利回りを指しま

続きを見る

スポンサー リンク

スポンサー リンク

%e5%9c%b0%e4%be%a1
2016年10月今ワンルームマンション投資をするべきか?

多くの方から質問を受けます。「今、ワンルームマンション投資をするべきか

img34
ワンルームマンション投資。失敗する人

 ワンルームマンション投資の初心者は、3つの層に分かれている

img30
好景気時のワンルームマンション投資

    好景気時のワンルームマンション投資

日経平均1980-2015
ワンルームマンション投資。2015年の株価推移から考える

  ワンルームマンション投資を今どのように考えるべきか

img34
ワンルームマンション投資。2015年度の戦略

  ワンルームマンション投資。この2015年度をどのよ

→もっと見る

PAGE TOP ↑