登記費用の節約
公開日：
:
最終更新日：2015/03/14
ワンルームマンション投資の経費と利回り
以下は、都内の１０００万円程度のワンルームマンションの登記費用の内訳イメージです。ここで、イメージしてほしいことは、法定で決まっている費用と交渉次第の費用を分けて考えることです。
通常は、不動産購入時の登記費用は不動産会社が抱える司法書士の出す見積もり通りになります。なぜなら、不動産価格・仲介手数料に比べて少ないために買い手があまり気にしないためです。
しかし、実際に見積もりの内訳を見ると結構贅沢な見積もりです。（以下例）
莫大なリスクを負っている買い手に対する経費としては見過ごせないと思います。個人的には、相見積もりを取ることを進めます。
| 種 別 | 報 酬 | 登録免許税等 |
| 所有権移転 | ５１８６０円 | １３３０００円（注１） |
| ネット閲覧 | １０００円 | ４００円 |
| 謄 本 | １０００円 | ７００円 |
| 識別情報有効確認 | １０００円 | ９００円 |
| 立会料・日当 | １２０００円 | |
| 交通費 | ４００円 | |
| 小 計 | ６７２６０円 | １３５０００円 |
| 郵送料 | ２５８０円 | |
| 合 計 | ２０４８４０円 | |
| 消費税 | ３３６３円 | |
| 請求金額 | ２０８２０３円 |
注１） 登録免許税額の計算方法
スポンサー リンク
関連記事
-
-
ワンルームリフォームとリノベーションの費用の削減
ワンルームのリフォームやリノベーション費用は本当に頭を悩まします
-
-
ワンルームリフォームとリノベーションの費用
現在の入居者が退去された後、リフォームを入れると思います。 その際に、管理をお
-
-
ワンルームマンション投資。修繕積立金の値上げと管理費の相場
ワンルームマンション投資で完全に見落とすのが修繕積立金です。
-
-
ワンルームマンションの火災保険
ワンルームマンション購入後には、火災保険に入ることをお勧め致しま
-
-
ワンルームマンション投資 ローン返済シミュレーション
ワンルームマンション投資をローンで行おうとすると 一体月々の返
-
-
ワンルームマンションの購入費用
ワンルームマンションの購入経費としてどれくらいお金がかかるか。多くの人は意外に知
-
-
ワンルームマンション投資。管理会社の変更（２）：現状を知る
ワンルームマンション投資で利回りにインパクトを与える管理費・修繕
-
-
ワンルームマンション投資。オーナー向けの火災保険
ワンルームマンションの区分所有者が火災保険に入る必要があるのか？
-
-
ワンルームマンション投資。管理会社の変更（３）：管理会社変更のプロセス①
さて、マンションオーナーにとって、「管理会社を変える」作業は大き
-
-
ワンルームマンション投資事例。 駐輪場床防塵塗装工事費用
ワンルームマンション投資の管理費に関する情報です。 筆者が保有するワンルームマ
