ワンルームマンションのリフォーム相場の比較（２）

ワンルームのリフォームについて非常にご関心が高いとの

反響を頂きました。

そこで、比較に意味で同じ部屋について別のリフォーム会社にも

別の時期に実際にリフォームをお願いしております。

相見積りを取ったわけではなく、別の時期に実際に発注しています。

そちらの情報も公開します。

なお、前回もそうですが、数字については合計など大きなところは

それほど変わりません（ただ若干違います。）が、内訳は

数字・項目をある程度変えておりますので、ご理解願います。

ただ、今回の比較で色々なことがわかると思います。

物件はこちらと同じ。

東京都内の場所が非常に良い物件。

具体的には、渋谷・新宿などの人気駅から数駅。

かつ、徒歩１０分圏内。

広さ２５平米程度（部屋の広さではない専有面積）

築年数２０年程度の物件

なお前回のリフォーム時期から４年弱前になります。

項目端数・個々の数字はあえて端折ったり・少し変えたりしています。

（そのため、詳細の配分は少し違います。）

しかし、およその合計数字は実感できたかと思います。

いかがでしょうか？

直近のリフォームは１５万だったことを考えると約１．５倍です。

リフォームを任せっぱなしにすると大変なことになることが

理解できたと思います。

これほど値段が違う理由については、次回以降解説しますが、

この時は大手マンション管理会社に管理をお願いし、

そこを通してリフォームも発注しています。

そのために、かなり中抜きをされています。

ワンルームマンション投資では、誰と組むのかが

収益性にダイレクトに関係してきます。

注意してください。