投資の善し悪しとは?その2

公開日: : 最終更新日:2015/03/20 成功するワンルームマンション投資術

スポンサーリンク

 

 

良い投資とは、プラン(計画)出来ること。

つまり、時間軸で確からしい予測をたてることができること。

 

もちろん、未来のことは誰にもわかりません。

しかし、予測できる投資と出来ない投資があります。

 

株式。

これは、プランできません。

明日の株価の動きも予測できないのに、何をプランするのでしょうか?

ただ、長期投資をすれば必ず上がると言う人もいます。

つまり、特定の株式に投資するのではなく、市場に投資するのです。

必ず市場のトータルの価値が上がるから。

正直、これは証券会社の出す証券メニューによると思います。

市場が大きくなることは歴史的にある程度確からしいでしょう。

しかし、それもきちんとそれを反映する商品があってこそです。

つまり、これも怪しいです。

 

 

一方、不動産はどうでしょうか。

こちらも未来の予測はできません。

しかし、家賃の下落率、空室率など、数字としてシミュレーション

することが可能です。

このシミュレーションは上記の株式とは精度において

質が違います。

つまり、未来の予測は出来ないですが、そのリスクを

数字に反映することで、(例えば、悲観的な予測として、

家賃の下がる率を高くとり、空室率も大きめにとる。)

それでも利益が出るプランが立てられるのならば

かなり安全な投資と判断出来るのです。

 

いかがですか?

 

良い投資とは、

自分でコントロール出来ないことを最小限にできること。

プランが立てられること。

 

 

 

 

 

 

スポンサー リンク

関連記事

img01

お金持ちになるワンルームマンション投資家とは?

    前回、ワンルームマンション投資では、お金持ちになれないとの記事を

記事を読む

img31

ワンルームマンション投資。複利を利用して幸せに

    ワンルームマンション投資が幸せな投資となるのか? 筆者の予想以

記事を読む

img01

投資用ワンルームマンションの情報収集方法

    ワンルームマンション投資で情報を集めるのは、インターネットが非常

記事を読む

img31

ワンルームマンション投資。新築購入での失敗の挽回方法(3)

    新築ワンルームマンション投資の挽回策シリーズです。 前回はマイ

記事を読む

img30

ワンルームマンション投資の失敗。物件選び

    ワンルームマンション投資で何を失敗するか。 未来に関する見通し

記事を読む

img10

投資の善し悪しとは?

    投資の善し悪しは何できまるか? その目安がわかりますか・ &

記事を読む

img34

ワンルームマンション投資。2015年度の戦略

  ワンルームマンション投資。この2015年度をどのようなスタンスで 取り組むべき

記事を読む

img34

ワンルームマンション投資。失敗する人

 ワンルームマンション投資の初心者は、3つの層に分かれているようです。一つは、ワンルームマ

記事を読む

img30

株の利益をワンルームマンション投資に回すと失敗する!

    アベノミクスでまとまった現金収入を得た人は多いと思います。 そ

記事を読む

img30

急がされるワンルームマンション投資はやめる

    ワンルームマンション投資を始めるとわかると思います。 &nbs

記事を読む

スポンサー リンク

スポンサー リンク

20180413
首都圏における中古マンションの成約状況の推移

久しぶりの更新です。ここ最近不動産投資で大きな失敗をする人が増えている

%e5%9c%b0%e4%be%a1
2016年10月今ワンルームマンション投資をするべきか?

多くの方から質問を受けます。「今、ワンルームマンション投資をするべきか

img34
ワンルームマンション投資。失敗する人

 ワンルームマンション投資の初心者は、3つの層に分かれている

img30
好景気時のワンルームマンション投資

    好景気時のワンルームマンション投資

日経平均1980-2015
ワンルームマンション投資。2015年の株価推移から考える

  ワンルームマンション投資を今どのように考えるべきか

→もっと見る

PAGE TOP ↑