ワンルームマンション投資。東京区部の地価動向 平成25.10から平成26.01まで

公開日: : 最終更新日:2015/03/20 ワンルームマンション投資の市場動向

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東京都区部の地価動向が国土交通省から発表されました。

こちらのデータを見ながら東京区部のワンルームマンション投資を考えてみましょう。

 

筆者はワンルームマンション投資は中古から始めるのが良いと考えています。

そのため、直近の地価動向と現在の稼働率が重要となります。

地価の上昇は経済の全体的なトレンドしか表していません。

(稼働率が良いから上昇しているわけではない。)

ただ、地価の動向をしることで、売り手の意図や銀行からの融資について

戦略を考えることができます。

 

前置きはこれくらいにして、平成25年10月から26年1月の地価動向を見てみましょう。

東京都区部地価動向2510_2601

 

ちなみに、以前ご紹介した25年7月から10月までの地価動向はこちらです。

東京都区部地価動向2507_2510

 

 

前回同様に上昇傾向が続いているようです。

若干上昇傾向が郊外まで広がっているようにも見えます。

さて、ワンルームマンション投資はどのような戦略がよいのでしょうか?

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