ワンルームマンション投資。東京区部の地価動向　平成25.10から平成26.01まで

東京都区部の地価動向が国土交通省から発表されました。

こちらのデータを見ながら東京区部のワンルームマンション投資を考えてみましょう。

筆者はワンルームマンション投資は中古から始めるのが良いと考えています。

そのため、直近の地価動向と現在の稼働率が重要となります。

地価の上昇は経済の全体的なトレンドしか表していません。

（稼働率が良いから上昇しているわけではない。）

ただ、地価の動向をしることで、売り手の意図や銀行からの融資について

戦略を考えることができます。

前置きはこれくらいにして、平成25年10月から26年1月の地価動向を見てみましょう。

ちなみに、以前ご紹介した25年7月から10月までの地価動向はこちらです。

前回同様に上昇傾向が続いているようです。

若干上昇傾向が郊外まで広がっているようにも見えます。

さて、ワンルームマンション投資はどのような戦略がよいのでしょうか？