ワンルームマンション投資。新築購入での失敗の挽回方法(4)

公開日: : 最終更新日:2015/03/20 成功するワンルームマンション投資術

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新築の挽回方法の一つは、コストの見直しです。

現在、別建てで管理費についていろいろ情報をご提供しています。

 

可能であれば、あなたが購入したマンションの管理費について

見直してください。

管理組合での意思決定になり区分オーナー一人の力では

何も出来ないと思いますがヒントだけ。

 

まず、エレベーターのメンテナンスがどのようになっているかを

管理会社に早急に確認してください。

 

恐らく「フルメンテナンス」という契約になっていると思います。

詳細は管理費の記事の中でご紹介しますが、新築の場合は

エレベーターの無料保証の期間があるはずです。

 

多くのマンションは無料期間中にも関わらす

保守契約に入りお金を徴収されているはずです。

管理会社に相談してエレベーターの契約を見直すように

ご相談ください。

 

これは、一例です。

 

新築の場合は保守にかかる費長が小さいにも関わらず、

通常のマンション管理と同様に

高額な保守費用を徴収されているケースが多いです。

少しでも管理費を少なくして、管理費を下げる。

それが無理ならば、修繕積立に回す等の工夫をしてください。

 

月の管理費が1000円下げる交渉をするだけでも

管理会社に危機感が出て、良い管理になります。

 

交渉です。

 

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