ワンルームマンション投資事例。エアコン補修工事費

公開日: : 最終更新日:2015/03/20 ワンルームマンション投資の経費と利回り

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ワンルームマンションよりも広い1LDK.60平米弱の物件の事例です。

次は、エアコンの補修工事です。

場所は同じく京都市内。いわゆる中心地区の物件です。

 

 

お客さまよりエアコンの効きが悪いとのご指摘。

部屋が広いこともあり大型のエアコンを再導入です。

 

ワンルームマンション用のエアコンよりも大型になりますので、

今回もそのままでは参考になりません。

 

しかし、割引費率、工事費などは参考になると思います。

こちらもやっぱり結構お金がかかりました。

 

 

 項目  単価 数量 価格
 1. S50PTEW ダイキンエアコン(16帖用)  180000 1 180000
2. 取替え工事 36000 1 36000
3. 隠密配管真空引工事 9600 1 9600
4. マルチエアコン処分費 12000 1 12000
       
       
       
       
       
       
小計(税抜き)     237600
特別割引     -47520
合計(税抜き)     190000
       
       

 

 

前回の給湯機等は、ある程度メーカーが限られますが、

こちらは様々なメーカーがあります。

 

部屋の広さや他のメーカー等を検討すれば、

工事費は最低でも2割以上節約出来ました。

 

当時筆者は非常に忙しく、相見積りを取るなどの余裕もなく

言い値になってしまいました。

 

皆様はそのようなことが無いように、

ぜひ気を付けてください。

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