ワンルームマンション投資。白色申告の注意点（２）

わかりやすくするために記事を一部修正しました。

白色申告の注意点は何を経費にするかですが、

その前に・・・。基本的な確認事項を。

以下は国税庁の資料をわかりやすく一部修正したものです。

まず、平成26年1月から記帳・帳簿等の保存制度の対象者が拡大されます！！！

平成26年1月から、不動産所得又は山林所得を生ずべき業務を行うすべての方は、

白色申告者も記帳・帳簿等の保存の義務が発生します！！！

以前は、記帳と帳簿等の保存の義務は、前々年分又は前年分の不動産所得の金額の

合計額が300万円を超える方だけでした。

しかし、今回の改正で対象者が基本的に不動産投資をしている人

すべてになります。

以下は国税庁資料の一部を解かりやすく修正したものです。 

１）記帳の義務

不動産所得を持つすべての白色申告の方（所得税及び復興特別所得税の申告の

必要がない方も含みます。）は、収入金額や必要経費を記載すべき帳簿（法定帳簿）を

備え付けて、収入金額や必要経費に関する事項を記帳する必要があります。

＊ちなみに、記載フォーマットは問われません。（複式簿記である必要は無いということです。）

＊必要となる記載情報は、次回説明します。

　また、収入金額や必要経費を記載した帳簿のほか、業務に関して作成した帳簿や

業務に関して作成し、又は受領した請求書・領収書などの書類を保存する必要があります。

＊保存期間も法定で決まっています。下記の通りです。

２）記録の保存

不動産所得のある人は記帳・保管義務にご注意ください。！！！