27年東京圏の住宅地の動向

スポンサーリンク

 

国土交通省からの資料より、27年の東京圏の住宅地の動向をご説明します。

既にご存知の通り都市部を中心に住宅地価格の

上昇が続いています。

円安による海外からの不動産投資も関係していますが、

これだけ広範囲に価格が上昇しているのは

やはり国内での不動産購入のマインドが回復している

ことを示しています。

 

以下、国土交通省の資料の抜粋です。

 

埼 玉 県○ ○

さいたま市は 0.9%上昇(1.4%上昇)。上昇率が昨年より小さくなった区が多く見られるが、
東京都心への交通利便性が良好な駅徒歩圏を中心に需要が堅調で、
岩槻区を 除き各区が上昇を続けている。

その他東京都区部に近接する市やさいたま市に近接する市町では、
上昇率が昨年より小さくなった市町が多く見られるが、依然上昇を続けている。

 

千 葉 県 ○ ○ ○

千葉市は 0.2%上昇(0.1%上昇)。JR沿線の優良住宅地を中心に需要が堅調で、
上昇率が昨年より大きくなった。 木更津市は 3.3 %上昇(2.3 %上昇)。

君津市は 5.1%上昇(3.4%上昇)。土地区画整理地内や交通利便性が良好な駅徒歩圏の
優良住宅地では希少性から需給が逼迫し、 上昇率が昨年より大きくなった。

その他総武線沿線、常磐線沿線では、上昇率が昨年より小さくなった市が多く見られるが、
東京都心への交通利便性が良好な駅徒歩圏を中心に需要が堅調で上昇を続 けている。

 

東 京 2 3 区 ○

23 区全体で 1.9%上昇(1.8%上昇)。昨年と同様に 23 区内での住宅地への需要は根強く、
全ての区が上昇を続けている。なお、上昇率が昨年より大きくなった区が多く 見られ、
特に中心区では高い上昇率を示す区が見られる。

 

多 摩 地 域 ○

・ 多摩地域全体で 0.8%上昇(1.1%上昇)。上昇率が昨年より小さくなった市が
多く見られるが、土地区画整理事業等の進展、大規模商業施設の進出により、
生活利便性の 向上が見られる住宅地を中心に上昇を続けている。

武蔵野市は 3.1%上昇(2.7%上昇)。都心へ近接していることから潜在的に
人気があり、上昇率が昨年より大きくなった。

 

神 奈 川 県 ○ ○

横浜市は 1.5%上昇(1.7%上昇)。川崎市は 1.1%上昇(1.4%上昇)。
いずれも都心への交通利便性が良好であり、住宅地への需要が堅調で全ての区で
上昇を続けてい る。なお、昨年高い上昇率を示した横浜市港北区、
都筑区、川崎市中原区は、上昇率が昨年より小さくなったが、
依然上昇を続けている。

相模原市 0.3 %上昇(0.6%上昇)。全ての区で上昇率が昨年より
小さくなったが、東京都区部、横浜中心部への交通利便性が良好な
46-1駅徒歩圏を中心に需要が堅調で全て の区で上昇を続けている。

 

 

27首都圏

 

 

 

 

 

 

スポンサー リンク

関連記事

20180413

首都圏における中古マンションの成約状況の推移

久しぶりの更新です。ここ最近不動産投資で大きな失敗をする人が増えているようです。少しでもそのような人

記事を読む

築後30、40、50年超の分譲マンション数

築後30、40、50年超の分譲マンション数

    国土交通省が増える中古マンション(ワンルームマンションではない)

記事を読む

全国のマンションストック戸数

全国のマンションストック戸数

    少し古い、平成24年の末の統計情報ですが、 非常に面白い情報で

記事を読む

東証住宅価格指数推移

ワンルームマンション投資。東証住宅価格指数

    東証住宅価格指数(試験算出)をご存知ですか。  

記事を読む

世帯人数別にみた世帯数の構成割合の年次推移

ワンルームマンション投資と世帯人数別世帯数構成割合の推移

    ワンルームマンション投資に関係する世帯数推移情報の続きです。

記事を読む

img29

複利を使って幸せなワンルームマンション投資。

    幸せなワンルームマンション投資の実現には複利は欠かせない。 &

記事を読む

東京圏の賃貸マンションの平均家賃変動率の推移

ワンルームマンション投資、家賃相場の推移

  ワンルームマンション投資を考える際に ターゲットとする地域の家賃相場がどれくら

記事を読む

東京都区部地価動向2510_2601

ワンルームマンション投資。東京区部の地価動向 平成25.10から平成26.01まで

    東京都区部の地価動向が国土交通省から発表されました。 こちらの

記事を読む

2

ワンルームマンション投資を名古屋圏の地価動向から考える

    平成25年7月1日から10月1日名古屋圏の地価動向(出典:国土交

記事を読む

世帯数1953-2010

ワンルームマンション投資と世帯数の推移

    ワンルームマンション投資に関係する情報です。 少し情報が古いで

記事を読む

スポンサー リンク

スポンサー リンク

20180413
首都圏における中古マンションの成約状況の推移

久しぶりの更新です。ここ最近不動産投資で大きな失敗をする人が増えている

%e5%9c%b0%e4%be%a1
2016年10月今ワンルームマンション投資をするべきか?

多くの方から質問を受けます。「今、ワンルームマンション投資をするべきか

img34
ワンルームマンション投資。失敗する人

 ワンルームマンション投資の初心者は、3つの層に分かれている

img30
好景気時のワンルームマンション投資

    好景気時のワンルームマンション投資

日経平均1980-2015
ワンルームマンション投資。2015年の株価推移から考える

  ワンルームマンション投資を今どのように考えるべきか

→もっと見る

PAGE TOP ↑