ワンルームマンション投資。2015年の株価推移から考える

ワンルームマンション投資を今どのように考えるべきかを

前回は長期トレンドを交えながら説明しました。

今回は、もう少しそれを分解して考えてみます。

景気は上下します。

つまり、人口動向・国力などから導出される

長期トレンドとは別に

もっと短いサイクルで単純に下げ基調・上げ基調が

繰り返されます。

実はこの上下のサイクルは法則性が見られます。

例えば、過去の株価の動きなどをみると

何年周期かで上下しているのが

見て取れると思います。

景気が良い時

景気が悪い時

その時代の真っ只中にいると、

今の状態が永遠に続くような気がします。

しかし、上記グラフを見ると

ここ数年で非常に良い状況が続いていることが

見て取れます。

筆者は、遠くない時期に景気の上昇傾向に

調整が入るような気がしますが、

読者の方はどのように感じるでしょうか？

ただ、上昇を支える環境要因があることも事実です。

先日ご説明した円安による海外マネーの流入。

あと、東京オリンピックによる土地開発マネーの

東京への流入など。

未来は誰にも予測できません。

ただ、長期トレンドと短期間の景気の上下を

同列に考えると

不動産投資は必ず失敗します。

なぜなら、不動産投資は想像以上に

扱う時間が「長い」からです。

このテーマはもう少し続けます。